Domik.net кидає виклик кризі

Про намір розвивати по франчайзингу мережу агенцій "Domik.net - нерухомість" нещодавно заявила Агенція нерухомості "Планета Оболонь". Зараз компанія займається активним просуванням і пошуком бізнесменів, зацікавлених в наданні ріелтерських послуг.

Побудувати франчайзингову мережу ріелтерських агенцій в Україні вже намагалися декілька компаній - як вітчизняних, так і закордонних. Серед них - столичні агенції "Паркер і Оболенський" і "Благовіст", а також російська компанія Хірш. Проте, криза змусила Хірш призупинити франчайзинговий напрямок не тільки в Україні, але і в Росії. Причиною була названа відсутність попиту і зацікавленості покупкою франшизи компанії. Не спостерігається франчайзингового ажіотажу в "Паркер і Оболенський", заявила про намір розвивати по франчайзингу в середині минулого року і компанія "Благовіст", однак на сьогодні прогресу в цьому напрямку у неї також немає.

Керівник проекту Domik.net Віталій Котенко налаштований досить оптимістично і впевнений у його успіху: "Нас підштовхнула до рішення про розвиток франчайзингової мережі практично повна наявність всіх знань та інструментів для ведення рієлтерської бізнесу, відточена за декілька років система, пристосована до українського ринку, ефективний інтернет-ресурс з нерухомості, який може стати гарним рекламним майданчиком для франчайзі. На сьогоднішній день насправді ринок ще не зовсім готовий до франчайзингу в сфері нерухомості: є недоліки в законодавстві, немає ще чітких правил роботи на ринку. Але на відміну від наших попередників, ми маємо налагоджену систему роботи, адаптовану конкретно під український ринок, яка враховує ситуацію і його тенденції, у нас також є ім'я, вже добре відоме на ринку, нас знає клієнт і він довіряє нам. У нас дуже ретельна і тісна робота з клієнтом, наше обслуговування спрямоване на те, щоб для нього все було максимально вигідно. А це дає свої плоди. На сьогоднішній день я не бачу кризи у тих компаній, у яких нормально поставлена робота. Крім того, ми робимо ставку на відносно невеликий обсяг інвестицій для того, щоб почати бізнес під нашим брендом - інші компанії, зокрема закордонні, ставили не зовсім адекватні для українського ринку ціни на франшизу ".

Основними своїми клієнтами компанія бачить не ріелтерські агенції, що вже працюють, а підприємців, які хочуть з нуля почати цей бізнес. Акцент у розвитку планується зробити на регіони України для формування всеукраїнської мережі і національного обхвату території.

Експерти відзначають глибокий застій на ринку нерухомості і великий спад ділової активності. В умовах, що склалися, і покупці, і продавці вичікують, однак вважається, що ринок може жити і працювати на малих оборотах ще досить довго. Чи справді відрізняється франчайзинговий проект "Планети Оболонь" від всіх попередніх і чи вдасться компанії переконати і залучити франчайзі в цей бізнес у кризу, яка особливо дає себе знати в сфері нерухомості, покаже час.

"Те що ринок на сьогоднішній день працює на досить малих оборотах - це данина тому, що було раніше. Пропозицій відносно мало і попит також досить невеликий. Угод мало, але вони є, вони йдуть. Заявки надходять регулярно, хоча, можливо, їх не стільки, скільки в докризові часи. Люди ніколи не перестануть купувати, обмінювати житло, а отже завжди будуть користуватися нашими послугами. Тут головне зараз - гарне ім'я, якому довіряють клієнти, якісні послуги та високий рівень обслуговування ", - вважає Віталій Котенко.