Криза чи потенціал для ріелторського бізнесу?

В компаниї DOKI International Realty, що розвиває франчайзингову мережу агентств нерухомості в Росії, країнах СНД та Східної Європи впевнені, що прийшов час подивитися на ситуацію що склалася на ринку нерухомості під новим кутом: умови для розвитку бізнесу тут близькі до ідеальних.

"Безперечно, криза - це дуже не легкий час для банків, забудовників і для тих, вирішив продати свою нерухомість, проте зовсім не обов'язково для ріелторів, - відзначає генеральний директор консалтингової компанії DOKI International Realty Сергій Шевченко. - Продавці сьогодні готові торгуватися по ціні і платити більше комісійних ріелтору, щоб "позбавитися" від своєї нерухомості. Тому багато сьогодні буде залежати від того як поведуться ріелтори в в нових умовах."

Чому саме бізнес в нерухомості? В умовах будь-яких економічних коливань в людей все рівно залишається потреба обмінювання наявне житло на більш підходяще, коли вони вступають в шлюб, народжують дітей, з'їжджаються, роз'їжджаються або квартира їм залишається по заповіту. З іншої сторони, ринок поступово починає поповнюватися тими квартирами, які купувалися з метою інвестиції та подальшого перепродажу на зростаючому ринку. Очікування інвесторів досягли своєї межі, і вони готові знижувати ціни в пошуках покупців. Також, всупереч кризовим настроям, ринок оренди стає більш активним, виходить на перший план та приносить певний дохід.

Чому саме франчайзинг? Вихід на ринок нерухомості, а саме на ринок ріелторстких послуг в поточній точці економічного циклу це реальний шанс створити свою історію. Проте, проблеми, пов'язані з початком нового бізнесу в об'єктивно не легкий для ринку нерухомості період, значно простіше вирішувати з допомогою надійного партнера, яким і являється компанія-франчайзер.

Купівля франшизи забезпечує швидкий початок роботи, економить ресурси на просування та рекламу, використання в роботі відпрацьованих технологій і т.д. Сьогодні в Україні свою ріелторську франшизу пропонують українська компанія Parker & Obolensky (Паркер і Оболенський), а також компанії Російського походження: DOKI International Realty, Century 21, Хирш та компанія з Латвії - TJ.Realty.