Позитивні тенденції ринку нерухомості в Україні

1/1

Яким був для українського ринку нерухомості 2011 рік?
Варто відзначити, що цей період характеризувався плідною співпрацею всіх учасників ринку, зокрема, покупців та продавців. Клієнти проявляли активну зацікавленість в можливості придбання та оренди житла. Завдяки збільшенню обсягу переглядів кількість угод, укладених в 2011 році компанією АН "Благовіст", зросла на 36,8%. Щодо наших ріелторів, то вони в 2011 році провадили свою діяльність більш оперативно, ніж у попередньому: так, наприклад фотографії приміщення з'являлися на сайті вже через дві години після розміщення оголошення.

Чи існує в ріелторському бізнесі сезонність?

Зріст продажів спостерігається у період з вересня по березень. Проте найбільш інтенсивно угоди укладаються в листопаді та грудні. Цікаво те, що завжди наприкінці року збільшується частка продажів. І це при тому, що в цей час банки традиційно згортають іпотечну активність.

Що чекає на ринок у 2012 році?

Думаю, в найближчі півроку не буде відчутних коливань ціни. Частина орендодавців на період чемпіонату "Євро-2012" може тимчасово перейти на подобову оренду. Співвідношення угод купівлі-продажу та оренди залишатиметься приблизно на тому ж рівні, що й в попередньому році (46% до 54%). Кількість угод може зрости в межах 21-23%.